アプローズ那珂

  • 福岡県福岡市博多区那珂四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩17分

  • 1999年築 / 9階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
2,090万円
31.4万円/㎡
相場
2,583万円
38.9万円/㎡
1,470
2,212
2,954
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,954万円
33.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アプローズ那珂
2,090万円（31.4万円/㎡）/ 5階 / 66.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,090万円31.4万円5階 66.47㎡ 3LDK南東
2026/02/182,300万円30.9万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2026/02/093,280万円49.3万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2025/12/202,450万円32.9万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/11/142,190万円32.9万円5階 66.47㎡ 3LDK南東
2025/11/102,680万円35.9万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/10/263,380万円50.8万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2025/09/212,880万円38.6万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/07/012,990万円38.6万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/05/253,290万円42.5万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/04/043,490万円45.1万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/02/083,680万円47.5万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/02/082,380万円35.8万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2023/08/252,690万円40.4万円5階 66.51㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
アプローズ那珂
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅17分 2,090万円31.4万円66.47㎡3LDK5階 / 9階建 南東1999年66戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2023/07/11シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,580万円38.5万円66.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2024/02/15グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,680万円35.6万円75.35㎡4LDK7階 / 14階建 -1997年96戸SRC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2024/10/22東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 2,680万円38.0万円70.5㎡2LDK6階 / 11階建 南東1995年91戸RC
2026/02/03ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,380万円33.2万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2024/06/11東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 1,980万円35.6万円55.56㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2023/10/22博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 2,300万円37.2万円61.82㎡3LDK6階 / 10階建 -1996年96戸RC
2025/11/15エクレール東比恵
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 1,950万円33.8万円57.68㎡2LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/10/03シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 3,080万円38.4万円80.16㎡4LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/05アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,220万円33.7万円65.92㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2023/08/25モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 2,290万円33.8万円67.75㎡1LDK7階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2023/06/01アプローズ竹下駅東II
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 2,980万円38.1万円78.3㎡4LDK5階 / 9階建 南西2002年32戸RC
2023/08/30アーバンパレス空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅9分 1,890万円26.1万円72.31㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年42戸RC
2026/01/31エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,480万円38.5万円64.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年107戸RC
2024/02/09モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,820万円27.5万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年33戸RC
2024/06/05アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,299万円34.4万円66.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、福岡市博多区では46.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して48.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.8万円/㎡
前年比+40.2%
福岡市博多区
60.8万円/㎡
前年比+46.3%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アプローズ那珂
所在地福岡県福岡市博多区那珂四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩17分
築年月1999年
階数9階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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